Эксперты обсудили перспективы развития рынка недвижимости в Перми
В то время, как цена вторичного жилья снизилась на 9%, стоимость квадратного метра в новостройке потеряла в цене меньше процента. Тенденция рынка недвижимости в этом году, по оценкам аналитиков - первичному рынку жилья удалось сохранить устойчивость.
Ольга Мальцева, директор по продажам АН "Перспектива":
- Вторичный рынок продолжает терять свои ценовые позиции и падение цен мы будем еще наблюдать в течение всего этого года. Мы будем испытывать определенный дефицит жилья, потому что застройщики с новыми проектами будут осторожнее выходить на рынок.
По инициативе Сбербанка представители ведущих застройщиков и агентств недвижимости на круглом столе обсудили развитие рынка недвижимости и ипотечного кредитования. Эксперты отметили ряд тенденций, отражающих ситуацию на рынке. Одна из них - высокий спрос в сегменте эконом-жилья.
Наталья Князев, заместитель директора ООО "Агентство инвестиций в недвижимость":
- Жилье эконом класса и комфорта оно наиболее востребовано. Действительно есть покупатели, которым нужны какие-то эксклюзивные объекты, но их доля составляет не более 2%, основная масса это эконом и комфорт.
По оценкам экспертов, спрос на первичное жилье вырос благодаря акциям и распродажам, которые проводили застройщики. Серьезно стимулировала спрос "Ипотека с гос поддержкой". К слову, этот вид кредитования стал самым востребованным и в Сбербанке и составил 90% от всех выданных ипотечных займов. При этом все больше клиентов подают заявки на ипотеку в офисах партнеров Банка. А не так давно Сбербанк запустил новый сервис.
Дмитрий Богомягков, директор Управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Западно-Уральского банка ПАО Сбербанк:
- Личный кабинет заемщика, который позволит нашему клиенту, нашему будущему заемщику ускорить процесс выхода на сделку, совершить сделку, воспользоваться в самом личном кабинете услугами наших партнеров, и напрямую в режиме онлайн получить консультацию нашего менеджера по ипотечному кредитованию.
В целом доля Сбербанка на рынке ипотечного кредитования Прикамья составляет 67%. На 1 июня Пермским отделением выдано более 4,5 тысяч ипотечных кредитов на сумму около 5,7 млрд рублей. По этому показателю рост составил 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.