Сюжет ТК "ВЕТТА" помог жителям дома решить проблему с лифтом
В минувшую пятницу мы показывали
сюжет о том, что в утренние и вечерние часы очередь на лифты в доме №86 по ул. Юрша растягивалась почти до улицы. Порой людям приходилось ждать вертикальный транспорт по полчаса.
Один из трех лифтов, по документам способный увозить за раз по 12 человек, сломался несколько месяцев назад. Спустя 3 дня после выхода нашего сюжета неработающую кабину отремонтировали. Во вторник эксплуатирующая организация заменила дорогостоящую деталь в машинном отсеке.
Лифты в доме застревали практически через день. Согласно журналу вызовов лифтёров, мастера в августе здесь побывали 22 раза, а в сентябре 18 раз. С начала октября после последнего визита специалистов обслуживающей организации "Союзлифтмонтаж" о таких проблемах собственники квартир забыли. Однако по-прежнему лифты могут взять "на борт" почти в 2 раза меньше номинального числа пассажиров. Но версию брака или ненадлежащей установки генеральный директор застройщика Александр РЕПИН полностью исключает.
Александр РЕПИН, генеральный директор ООО "Сатурн-Р":
- Насколько запрограммируют лифт, так он и будет возить. Если нагрузка на лифт 1 тонна, а мы возим 800 кг, значит, он будет работать на 20% дольше. Компания "Сатурн-Р" никогда не поставляла продукцию ненадлежащего качества. Мы сдавали все эти лифты, когда была госкомиссия, сдавали по полной нагрузке, с максимальной нагрузкой. Для того, чтобы запустить в работу.
Основная проблема, как считает Александр Анатольевич, кроется в неверно выстроенных договорных отношениях между ТСЖ и подрядной организацией. И это, по его словам, - тотальная проблема многих собственников жилья и управляющих компаний. В таких ситуациях, советуют эксперты, можно пойти двумя путями: собственники квартир должны попытаться поменять условия договора с подрядной организацией на взаимовыгодные или требовать надлежащей эксплуатации машин через суд. Второй вариант - подыскивать новую организацию, которая займется обслуживанием лифтов. Сегодня на рынке коммунальных услуг их немало.
